目次

• • • • 1. 会社概要
      • 2. 事業内容について
      • 3. 現状の株価について
      • 4. 直近の決算内容について
      • 5. 投資上の留意点
      • 6. 結論
      • 7. 株式投資を始めたい方へ

会社概要

設立年:1947年
本社所在地: 大阪市北区梅田3丁目3番5号
事業内容: 住宅、商業施設、都市開発、海外事業を含む総合建設業者。国内外で住宅建設、不動産管理、再生可能エネルギー等、多岐にわたる事業
従業員数: 約50,000人

株式情報

上場市場: 東京証券取引所
銘柄コード: 1925
東証業種名: 建設業
上場市場名: プライム
株式利回り: 140円 3.14%
株主優待: なし
株価収益率（PER）:11.1倍
株価収益率（PBR）：1.19倍
1株当たり利益（EPS）：399.9円
1株当たり純資産（BPS）：3,735円
自己資本利益率（ROE）14.33%
総資産利益率（ROA）5.29%

事業内容について

多様な住宅提供

大和ハウス工業は、顧客のライフスタイルや予算に合わせた多様な住宅オプションを提供します。一戸建てから集合住宅まで、高い建築技術と先進的な設計を用いることで、安全で快適な住空間を実現。これにより、住み手一人ひとりの豊かな生活を支え、多様化する住宅ニーズに応えています。

商業施設と都市開発

商業施設やオフィスビルの開発を通じて、地域経済の発展に貢献しています。都市開発事業では、土地の有効利用を図り、住みやすく環境に優しいコミュニティの形成を目指しています。これらの取り組みにより、地域社会の活性化及び経済成長に寄与しており、より良い都市環境の創造に貢献しています。

グローバル事業展開

海外事業は、グローバル市場での競争力を強化し、国際的なビジネスチャンスを追求しています。アジア、北米、オーストラリア等、世界各地でのプロジェクトを通じ、先進技術と日本の建築ノウハウを活かした高品質な建築物を提供。これにより、海外でのブランド価値を高め、世界各地の人々の生活の質向上に貢献しています。

環境への配慮

環境保護に対する意識が高まる中、大和ハウス工業はエコフレンドリーな建築ソリューションの開発に注力しています。省エネルギー設計や自然エネルギーの利用を推進し、CO2排出量の削減に努めています。また、再生可能エネルギー事業への積極的な投資により、環境に優しい社会の実現を目指しています。

社会貢献活動

災害時の支援活動や文化・スポーツの振興など、積極的な社会貢献活動を展開しています。地域社会との強い結びつきを重視し、様々な活動を通じて社会的価値の創造を目指しています。これらの取り組みは、企業としての社会的責任を果たすとともに、信頼と評価を得るための重要な基盤となっています。

現状の株価について

大和ハウス工業の日足1年チャートは、とても奇麗な上昇トレンドです。大きく見れば切り下げは無し。上値を超えることができなかったのが２回。超えられなかった10月もすぐに切り返して、切り上げのチャートになっています。2024年の1月に、陰線の包み足が出ています。そこからチャートは弱くなり、下落トレンドに。３月半ばで反発はありましたが、4,700円のトップが抜けずに下落。現状では、この下落が切り下げるかどうか。再開発なども進み、建設はこれからも強いと思われます。1月の陰線包み足を否定して超えていくには強いテクニカルを作る必要がありそう。

直近の決算内容について

大和ハウス工業の直近の決算内容をまとめます。

連結業績

• 売上高は3兆7,564億円で、前年同期比9.8%増。
• 営業利益は2,849億円、前年同期比28.0%増。
• 経常利益は2,774億円、前年同期比27.2%増。
• 親会社株主に帰属する四半期純利益は2,162億円、前年同期比30.1%増。

財政状態

• • 総資産: 65,412億円（前年比+6.5%）。
  • 純資産: 25,543億円（前年比+6.9%）。
  • 自己資本比率は37.5%。

配当状況

• 2023年3月期は年間130円。
• 2024年3月期第2四半期末配当は63円、期末予想は77円、年間140円。
• 一株当たりの年間配当金は前年度比で10円増。

業績予想

• 2024年3月期の売上高予想は5兆2,000億円、営業利益予想は3,850億円、経常利益予想は3,670億円、親会社株主に帰属する当期純利益予想は2,630億円。

事業情報

• 国内では、分譲住宅の事業拡大に向け、注文住宅のメリットを活かした新商品の販売を開始。稼働率の維持と積極的な賃料改定を行い、増収増益を達成しました。
• 海外では、特に米国での戸建住宅事業が好調で、受注と共に前年の実績を超えて推移。第3四半期の結果を踏まえ、海外事業の通期計画を再度上方修正しています。
• 分譲マンション、管理・運営、その他関連事業において、売上高及び営業利益が増加。特にその他関連事業では、売上総利益率の大幅な向上を見せました。
• 商業施設の売却が計画通りに完了し、物流施設を中心に事業施設の売却が順調に進みました。
• 物流、ビジネスおよびコーポレート施設の売上高と営業利益が大幅に増加。特に物流施設の売却が大きく貢献しました。

大和ハウス工業の2024年3月期第3四半期決算は、増収増益を記録しました。これは、海外事業の好調、特に米国の住宅事業が計画を上回る推移を見せた結果です。また、商業施設や事業施設の売却も計画通りに進み、売上と利益に貢献しました。これらの結果に基づき、大和ハウス工業は海外事業の通期計画を上方修正しています。各セグメントで、安定して成長しているのがわかります。

投資上の留意点

外部環境の変化への影響

大和ハウス工業は国内外で多岐にわたる事業を展開していますが、その業績は外部環境の変化に敏感です。特に、世界経済の不確実性や為替レートの変動、国際的な貿易摩擦が事業に及ぼす影響を注視する必要があります。これらの変化は、事業の収益性に直接的な影響を及ぼす可能性があるため、投資判断において重要な検討材料となります。

国内住宅市場の飽和

日本国内における住宅市場は成熟しており、人口減少による市場の縮小が予測されています。このような市場環境下で、大和ハウス工業がどのようにして成長を維持し、新たな収益源を開拓していくかが鍵となります。新規事業の展開や既存事業の効率化、海外市場でのさらなる拡大など、経営戦略の適切な実施が重要です。

環境規制とサステナビリティへの対応

環境に対する社会的な関心の高まりは、建設業界における環境規制の強化をもたらしています。大和ハウス工業が、これらの環境規制の変更に柔軟に対応し、持続可能な事業モデルを構築できるかが今後の成長に影響します。エコフレンドリーな住宅の提供や、環境に配慮した事業活動の推進は、企業価値の向上に寄与するとともに、投資家にとって魅力的なポイントとなるでしょう。

結論

大和ハウス工業は、国内外で多角的な事業を展開し、継続的な成長を遂げている企業です。外部環境の変化への対応力、国内市場の成熟化に伴う新たな成長戦略の模索、そして環境規制への適応とサステナビリティへの取り組みが、今後の業績に大きく影響します。将来的には、海外事業のさらなる拡張、国内での新規ビジネスモデルの開発、エコフレンドリーな技術とサービスの推進が、企業の持続可能な成長と株主価値の向上に繋がると考えられます。

株式投資を始めたい方へ

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